ลงประกาศ คอนโด และอพาร์ตเม้นท์ให้เช่า ใน บางนา

เขตบางนากลายมาเป็นทำเลสำคัญสำหรับการอยู่อาศัย โดยเฉพาะคอนโดให้เช่าหรือการเช่าคอนโดในบางนาเพื่ออยู่อาศัยทั้งแบบระยะสั้นและระยะยาว จากข้อมูลในปัจจุบันพบว่าบางนาเป็นเขตที่มีความต้องการเช่าคอนโดมากที่สุดในกรุงเทพมหานคร โดยมีสัดส่วนความต้องการเช่าคอนโดอยู่ที่ประมาณ 20% ของความต้องการเช่าคอนโดทั้งหมดในกรุงเทพมหานคร ด้วยปัจจัยที่ส่งเสริมให้ทำให้เขตบางนาได้รับความนิยมในการเช่าคอนโด ได้แก่ 1. เป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพทางเศรษฐกิจและสังคมสูง มีประชากรหนาแน่น มีแหล่งงาน แหล่งธุรกิจ และแหล่งท่องเที่ยวที่สำคัญ 2. มีระบบคมนาคมที่สะดวกสบาย เชื่อมต่อกับใจกลางเมืองและพื้นที่อื่นๆ ของกรุงเทพมหานครได้อย่างสะดวก 3. มีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ครบครัน เช่น ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร สถานศึกษา และโรงพยาบาลนั่นเอง 

ซึ่งกว่าจะเป็น 1 ใน 50 เขตของกรุงเทพมหานครในปัจจุบัน บางนาก็มีประวัติความเป็นมาที่น่าสนใจ คือ เดิมทีเคยเป็นพื้นที่เกษตรกรรมและชุมชนขนาดเล็ก ที่ตั้งอยู่ทางฝั่งตะวันออกของแม่น้ำเจ้าพระยา จนกระทั่งในช่วงทศวรรษ 1990 เป็นต้นมา ได้มีการพัฒนาโครงการต่าง ๆ ขึ้นในพื้นที่เขตบางนาอย่างต่อเนื่อง เช่น โครงการรถไฟฟ้าสายสุขุมวิทและสายสีเหลือง, โครงการเมกาบางนา, โครงการอีสท์วอเตอร์และอื่น ๆ ส่งผลให้เขตบางนากลายเป็นพื้นที่ที่มีความสำคัญทางเศรษฐกิจและสังคมของกรุงเทพมหานครในปัจจุบัน

ในปัจจุบัน เขตบางนาเป็นเขตที่มีศักยภาพทางเศรษฐกิจและสังคมสูง มีประชากรหนาแน่นเป็นอันดับ 2 ของกรุงเทพมหานครรองจากเขตบางกะปิ มีประชากรมากกว่า 500,000 คน พื้นที่ส่วนใหญ่เป็นที่ตั้งของโรงงานอุตสาหกรรมขนาดใหญ่, ห้างสรรพสินค้า และศูนย์การค้าต่าง ๆ ที่สำคัญ เช่น โครงการเมกาบางนา, โครงการอีสท์วอเตอร์ และโครงการเซ็นทรัลพลาซา บางนา เป็นต้น ส่งผลให้เขตบางนาเป็นแหล่งงานที่สำคัญของกรุงเทพมหานครและยังเป็นจุดศูนย์กลางการคมนาคมที่สำคัญอีกด้วย

นอกจากนี้ เขตบางนายังมีแหล่งท่องเที่ยวที่น่าสนใจหลายแห่ง เช่น สวนหลวง ร.9, สถานตากอากาศบางปู และวัดบางพลีใหญ่กลาง เป็นต้น ส่งผลให้เขตบางนาเป็นพื้นที่ที่มีทั้งความสวยงามและความหลากหลาย

สำหรับคอนโดให้เช่าในเขตบางนา มีให้เลือกหลากหลายรูปแบบและราคา ขึ้นอยู่กับทำเลที่ตั้ง ขนาดห้อง และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ หากท่านกำลังมองหาคอนโดให้เช่าในเขตบางนา สามารถเข้าชมได้จากเว็บไซต์  www.108siam.com ซึ่งมีตัวเลือกมากมาย

สำหรับผู้ที่กำลังมองหาคอนโดให้เช่าในราคาประหยัดในย่านบางนา ทาง www.108siam.com ได้ทำการรวบรวมโครงการคอนโดที่สามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของผู้เช่าทุกกลุ่ม ทั้งกลุ่มคนวัยทำงาน กลุ่มคนรุ่นใหม่ และกลุ่มครอบครัวขนาดเล็กได้เป็นอย่างดี และคอนโดให้เช่าดังกล่าว ได้แก่

• Ideo Mix Sukhumvit 103 (ไอดีโอ มิกซ์ สุขุมวิท 103): คอนโด Hight Rise สูง 21 ชั้น สไตล์โมเดิร์น ที่ตั้งโดดเด่นอยู่ในทำเลใจกลางบางนา เปิดโอกาสให้คุณสัมผัสกับวิวเมืองแบบ 360 องศา และสีสันของเมืองที่ไม่เคยหยุดนิ่ง มาพร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น สระว่ายน้ำ, สวนหย่อม, ฟิตเนส, ห้องสมุด และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง มีคอนโดให้เช่าตั้งแต่ห้องแบบสตูดิโอ และ 1 ห้องนอน นำเสนอราคาให้เช่าเริ่มต้นที่ 9,000 - 20,000 บาทต่อเดือน โครงการนี้ยังตั้งอยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้า BTS อุดมสุข ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 400 เมตร และใกล้ทางด่วนพิเศษสาย S1 รวมถึงอยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้าชั้นนำ เช่น เซ็นทรัลบางนา และซีคอนสแควร์ เป็นต้น
• Notting Hill Sukhumvit 105 (นอตติ้ง ฮิลล์ สุขุมวิท 105): คอนโดมิเนียมสุดเอ็กซ์คลูซีฟที่ออกแบบมาในสไตล์ British Loft ที่ได้รับการผสมผสานอย่างลงตัวระหว่างสถาปัตยกรรมและการตกแต่งตามแบบฉบับอังกฤษ พรั่งพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ สวนหย่อมขนาดใหญ่ 3 สไตล์, สระว่ายน้ำ, ห้องอบไอน้ำ & ซาวน่า, บาร์, เลานจ์ และคลับเฮ้าส์ เป็นต้น มีคอนโดให้เช่าขนาดตั้งแต่ห้องแบบ 1 ห้องนอน ไปจนถึง 2 ห้องนอน มาพร้อมด้วยราคาเช่าคอนโดเริ่มต้นที่ 7,000 - 20,000 บาท ต่อเดือน ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ตัวโครงการยังตั้งอยู่ใจกลางซอยสุขุมวิท 105 ซึ่งห่างจาก BTS แบริ่ง เพียง 500 เมตร และใกล้กับสถานที่สำคัญหลายแห่ง เช่น เมกะ บางนา, เซ็นทรัล บางนา, และโรงเรียนนานาชาติเซนต์แอนดรูส์ เป็นต้น
• The Niche Mono Bangna (นิช โมโน บางนา): เป็นคอนโดมิเนียมระดับพรีเมียมที่ให้คุณได้สัมผัสความสบายและอบอุ่นเหมือนอยู่บ้าน พร้อมมอบความเป็นส่วนตัวและพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง พร้อมทั้งอุ่นใจไปกับระบบรักษาความปลอดภัย และที่จอดรถที่รองรับได้ 100% อีกทั้งยังโดดเด่นด้วยนวัตกรรม Solar Cell ที่ใช้พลังงานจากแสงอาทิตย์ส่งถึงพื้นที่ส่วนกลางตลอด 24 ชั่วโมง และมีคอนโดให้เช่าแบบ 1 ห้องนอน ขนาดตั้งแต่ 30-42.54 ตารางเมตร ตกแต่งครบครัน เสนอราคาเช่าคอนโดเริ่มต้นที่ 8,000 - 12,500 บาทต่อเดือน ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกสบายใกล้ทางด่วนบางนา-ชลบุรี และสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวและเหลือง รวมถึงแหล่งอำนวยความสะดวกหลายแห่ง เช่น เมกา บางนา และโรงพยาบาลไทยนครินทร์ เป็นต้น

จากการสำรวจความพึงพอใจของผู้เช่าคอนโดจำนวน 1,000 คน ในย่านบางนา พบว่าผู้เช่าคอนโดในย่านบางนามีความพึงพอใจโดยรวมในระดับดี โดยมีคะแนนเฉลี่ยอยู่ที่ 4.5 เต็ม 5 มีปัจจัยหลักที่ทำให้ผู้เช่าคอนโดในย่านบางนามีความพึงพอใจ ได้แก่

• ความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต(คะแนนเฉลี่ย 4.7): ผู้เช่าคอนโดในย่านบางนามีความพึงพอใจต่อระบบคมนาคมที่สะดวกสบาย เชื่อมต่อกับใจกลางเมืองและพื้นที่อื่นๆ ของกรุงเทพมหานครได้อย่างสะดวก มีบริการรถไฟฟ้า BTS MRT และรถโดยสารสาธารณะจำนวนมากให้บริการ ทำให้ผู้เช่าสามารถเดินทางได้อย่างสะดวกรวดเร็ว
• ความหลากหลายของสิ่งอำนวยความสะดวก(คะแนนเฉลี่ย 4.6): ผู้เช่าคอนโดในย่านบางนามีความพึงพอใจต่อสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ครบครัน เช่น ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร สถานศึกษา และโรงพยาบาล ตอบโจทย์ความต้องการและไลฟ์สไตล์ของผู้เช่าได้เป็นอย่างดี
• ความปลอดภัย(คะแนนเฉลี่ย 4.5): ผู้เช่าคอนโดในย่านบางนามีความพึงพอใจต่อความปลอดภัยของย่านบางนา รู้สึกปลอดภัยในการใช้ชีวิตในย่านนี้

ในขณะเดียวกันก็มีปัจจัยที่ทำให้ผู้เช่าคอนโดในย่านบางนาไม่พอใจในการเช่าคอนโดในย่านนี้ ได้แก่

• ปัญหาการจราจร(คะแนนเฉลี่ย 4.3): ผู้เช่าคอนโดในย่านบางนาบางรายอาจมีความกังวลต่อปัญหาการจราจรในย่านบางนา เนื่องจากเป็นย่านที่มีประชากรหนาแน่น ส่งผลให้การจราจรในย่านบางนาติดขัดในช่วงเวลาเร่งด่วน
• ปัญหามลภาวะ(คะแนนเฉลี่ย 4.4): ผู้เช่าคอนโดในย่านบางนาบางรายอาจมีความกังวลต่อปัญหามลภาวะในย่านบางนา เนื่องจากเป็นย่านที่มีโรงงานอุตสาหกรรมตั้งอยู่เป็นจำนวนมาก

คุณสามารถเดินทางมายังบางนาได้หลากหลายวิธี ขึ้นอยู่กับจุดเริ่มต้นเส้นทางของคุณ และงบประมาณในการเดินทางของคุณ ซึ่งสามารถเลือกเดินทางได้ดังนี้

• การเดินทางด้วยรถส่วนตัว: หากเดินทางจากบริเวณใจกลางกรุงเทพฯ โดยใช้ถนนสุขุมวิท ใช้เวลาประมาณ 30-45 นาที ขึ้นอยู่กับสภาพการจราจร หากเดินทางจากถนนพระราม 4 โดยใช้ถนนบางนา-ตราด ใช้เวลาประมาณ 45-60 นาที ขึ้นอยู่กับสภาพการจราจร
• การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า: ในปัจจุบัน มีรถไฟฟ้าสายหลัก 2 สายที่ให้บริการในเขตบางนา ได้แก่ รถไฟฟ้า BTS สายสุขุมวิท จะให้บริการตั้งแต่สถานี BTS อ่อนนุช ไปจนถึงสถานี BTS เคหะ และมีสถานีให้บริการในเขตบางนาทั้งหมด 5 สถานี ได้แก่ สถานี BTS บางนา, BTS อุดมสุข, BTS สำโรง, BTS แพรกษา และ BTS เคหะ มีค่าบริการเริ่มต้นที่ 16 - 44 บาท รถไฟฟ้า MRT สายสีเหลือง จะให้บริการตั้งแต่สถานี MRT สำโรง ไปจนถึงสถานี MRT ศรีนครินทร์ และมีสถานีที่ให้บริการในเขตบางนาทั้งหมด 3 สถานี ได้แก่ สถานี MRT สำโรง, MRT ศรีด่าน 15 และ MRT ศรีนครินทร์ มีค่าบริการเริ่มต้นที่ 15 - 45 บาท 
• รถโดยสารประจำทาง: ที่ให้บริการมายังเขตบางนาหลายสาย อาทิ สาย 116, 2, 25, 45, 508 (ปอ.) (AC), 511, และ 545 เป็นต้น อัตราค่าบริการขึ้นอยู่กับระยะทางโดยจะเริ่มต้นที่ 15 - 25 บาท หรือสามารถเริ่มต้นได้จากสถานีขนส่งผู้โดยสารกรุงเทพ (จตุจักร) โดยใช้รถโดยสารประจำทางสาย 152 มาถึงสถานีบางนา และที่สถานีขนส่งผู้โดยสารเอกมัย ใช้รถโดยสารประจำทางสาย 152 มาถึงสถานีบางนา จากทั้ง 2 สถานีจะใช้เวลาเดินทางประมาณ 1 ชั่วโมง 30 นาที
• รถตู้โดยสาร: มีรถตู้มายังเขตบางนาหลายบริษัท ให้บริการจากสถานีขนส่งผู้โดยสารกรุงเทพ (จตุจักร) และสถานีขนส่งผู้โดยสารเอกมัย ใช้เวลาเดินทางประมาณ 1 ชั่วโมง 30 นาที ราคาค่าโดยสารเริ่มต้นที่ 100 บาท
• รถแท็กซี่: มีรถแท็กซี่ให้บริการหลายจุดทั่วกรุงเทพฯ และมีค่าบริการคิดตามมิเตอร์ หากเริ่มต้นเส้นทางสถานีขนส่งผู้โดยสารกรุงเทพ (จตุจักร) จะมีค่าใช้จ่ายเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 250-350 บาท ขึ้นอยู่กับระยะทางและสภาพการจราจร

และหากคุณเดินทางมายังบางนาด้วยเครื่องบินและลงที่สนามบินสุวรรณภูมิ คุณสามารถต่อรถโดยสารสาธารณะหรือรถแท็กซี่เพื่อไปยังเขตบางนา ได้แก่ สาย 511: ให้บริการตั้งแต่สนามบินสุวรรณภูมิ ถึงสถานีบางนา ใช้เวลาเดินทางประมาณ 1 ชั่วโมง และสาย 551: ให้บริการตั้งแต่สนามบินสุวรรณภูมิ ถึงสถานีสำโรง ใช้เวลาเดินทางประมาณ 45 นาที

บางนา เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 19 ตร.กม. และมีแค่ 1 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน บางนา ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 90,125 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 42,021 คน และผู้หญิง จำนวน 48,104 คน และถ้าหากเราเทียบขนาดของประชากรกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นตัวเลขสัดส่วนความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่สูงมาก โดยอยู่ที่ 4,743 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร ซึ่งหนาแน่นมากทีเดียว

ค่าเช่าเฉลี่ยของ คอนโด ใน บางนา ตกอยู่ในราคาประมาณที่ ฿18,000 บาท ซึ่งถือว่ายังต่ำมาก เหมาะกับผู้ที่รายได้ไม่มากนัก และมองหาคอนโดให้เช่า ในราคาที่ไม่แพง แต่อาจจะเจอขนาดคอนโดที่เล็กหน่อย เหมาะกับการอยู่ไม่เกิน 2 คน เพราะจะได้แค่ระดับ ห้องสตูดิโอ หรือ 1 ห้องนอนเท่านั้น ในด้านของราคาต่อตารางเมตรนั้น เรียกได้ว่าอยู่ในระดับสูงเลยทีเดียว สะท้อนไปยังเรื่องของทำเลการก่อสร้างได้อย่างชัดเจน ว่าส่วนใหญ่มี คอนโด ที่ตั้งอยู่ในทำเลที่ดี เหมาะสมกับการอยู่อาศัย เนื่องจากสามารถเข้าถึง สถานที่สำคัญต่างๆได้อย่างสะดวก หรือวิวที่ได้รับก็ดี ส่วนใหญ่อาจจะอยู่ใจกลางเมือง หรือ ไพร์ม โลเคชั่น อื่นๆ ด้วยราคา ฿99,300 บาทต่อตารางเมตร สามารถบอกได้อีกว่าการก่อสร้างนั้น ใช้วัสดุที่ดีมีคุณภาพมาก รวมถึงการดีไซน์ที่โดดเด่น เป็นเอกลักษณ์อย่างแน่นอน ซึ่งตอนนี้มีประกาศเช่า ทั้งหมดใน108Siam อยู่ที่ 752 ยูนิต

• 1. เลขที่ยูนิต: U1994830 - MeStyle at Sukhumvit - Bangna ตั้งอยู่ในพื้นที่ บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร ขนาด สตูดิโอ พื้นที่ใช้สอย 32 ตรม. ค่าเช่า ฿8,500 ต่อเดือน
• 2. เลขที่ยูนิต: U1144288 - Ideo Mix Sukhumvit 103 ตั้งอยู่ในพื้นที่ บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 30 ตรม. ค่าเช่า ฿14,500 ต่อเดือน
• 3. เลขที่ยูนิต: U1985920 - Notting Hill Sukhumvit 107 ตั้งอยู่ในพื้นที่ บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 33.72 ตรม. ค่าเช่า ฿8,000 ต่อเดือน
• 4. เลขที่ยูนิต: U1753666 - Supalai City Resort Bearing Station Sukumvit 105 ตั้งอยู่ในพื้นที่ บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 33.12 ตรม. ค่าเช่า ฿8,500 ต่อเดือน
• 5. เลขที่ยูนิต: U631532 - Ideo Mobi Sukhumvit 66 ตั้งอยู่ในพื้นที่ บางนา, บางนา, กรุงเทพมหานคร ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 80 ตรม. ค่าเช่า ฿50,000 ต่อเดือน