ค้นหา บ้านและคอนโด ให้เช่า ใน คลองเตย

คลองเตยไม่ได้มีเพียงแต่ความเจริญและความสะดวกสบายในการเดินทางเท่านั้น แต่ยังเป็นที่ต้องการสำหรับการหาบ้านให้เช่าในกรุงเทพฯ อีกด้วย ตลาดบ้านให้เช่าในคลองเตยมีทั้งหลากหลายรูปแบบ  ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว, ทาวน์เฮาส์, หรือคอนโดมิเนียม และมีราคาที่หลากหลาย ซึ่งสามารถตอบสนองต่อความต้องการและงบประมาณของผู้เช่าได้ทุกประเภท ดังนั้นหากคุณกำลังมองหาบ้านให้เช่าในคลองเตย ทาง www.108siam.com ได้รวบรวมสิ่งที่คุณควรรู้ก่อนที่จะตัดสินใจเพื่อให้การเช่าบ้านเป็นไปอย่างราบรื่นและเป็นที่น่าพึงพอใจ

• บ้านเช่าในคลองเตยราคาเท่าไหร่?: ราคาของบ้านเช่าในคลองเตยมีการเปลี่ยนแปลงตามทำเลและขนาดของบ้าน โดยเฉลี่ยอาจจะอยู่ในช่วง 18,000 - 400,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับความสะดวกสบายและสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีให้
• ทำเลไหนในคลองเตยที่มีบ้านเช่าราคาถูก?: บริเวณที่อยู่ห่างจากถนนใหญ่อย่างถนนพระราม 4 หรือสถานีรถไฟฟ้าต่าง ๆ อาจมีราคาเช่าที่ถูกกว่าทำเลที่มีการเดินทางที่สะดวกสบาย แต่ยังคงอยู่ในระยะที่สามารถเดินทางไปถึงสถานีได้โดยไม่ยากลำบาก
• บ้านให้เช่าในคลองเตยมีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง?: บ้านให้เช่าในคลองเตยส่วนใหญ่จะมีพื้นที่ส่วนตัวขนาดกว้างขวาง, สวนหย่อมสำหรับพักผ่อน และที่จอดรถส่วนตัว บางแห่งยังมีสระว่ายน้ำและฟิตเนสในตัวอีกด้วย และภายในโครงการส่วนใหญ่จะมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงอีกด้วย
• เช่าบ้านในคลองเตยเดินทางสะดวกไหม?: คลองเตยเป็นทำเลที่มีความสะดวกในการเดินทาง เนื่องจากอยู่ใกล้กับถนนพระราม 4 และมีสถานีรถไฟฟ้า BTS และ MRT หลายแห่ง เช่น BTS พร้อมพงษ์, BTS ทองหล่อ, MRT คลองเคย และ MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ทำให้การเดินทางไปยังแหล่งท่องเที่ยวหรือสถานที่ทำงานต่าง ๆ ในกรุงเทพฯ มีความสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น
• บ้านเช่าในคลองเตยมีเงื่อนไขการเช่าอย่างไร?: ส่วนใหญ่การทำสัญญาเช่าบ้านจะเป็นสัญญาเช่าระยะยาวสำหรับ 1 ปีขึ้นไป โดยต้องมีการจ่ายค่าเช่าล่วงหน้าประมาณ 1-2 เดือน และมักต้องมีการจ่ายค่าประกันการเช่าอีกด้วย
• เอกสารอะไรบ้างที่ต้องเตรียมในการเช่าบ้านในคลองเตย?: สำหรับผู้ที่ต้องการเช่าบ้าน ควรเตรียมเอกสารสำคัญ เช่น สำเนาบัตรประชาชน, สำเนาทะเบียนบ้าน, และหลักฐานการทำงาน หรือหลักฐานรายได้ เพื่อให้กระบวนการเช่าบ้านเป็นไปอย่างรวดเร็วและง่ายดาย

คลองเตยเป็นเขตอยู่ย่านใจกลางเมืองที่มีความเจริญมาก ทำให้มีผู้คนมากมายสนใจเข้ามาอยู่อาศัยและลงทุนในตลาดบ้านให้เช่า สำหรับทำเลยอดฮิตสำหรับเช่าบ้านในคลองเตย ได้แก่

• บริเวณใกล้ถนนพระราม 4: เป็นทำเลที่ใกล้กับสถานที่สำคัญหลายแห่ง เช่น โรงพยาบาลศิริราช โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท โรงเรียนอัสสัมชัญธนบุรี โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย ฯลฯ จึงได้รับความนิยมจากทั้งนักเรียน นักศึกษา และพนักงานออฟฟิศ
• บริเวณใกล้รถไฟฟ้าใต้ดินสถานี MRT คลองเตย: เป็นทำเลที่เดินทางสะดวก เชื่อมต่อกับแหล่งท่องเที่ยวและย่านธุรกิจต่างๆ ได้อย่างง่ายดาย จึงได้รับความนิยมจากทั้งนักท่องเที่ยวและผู้ที่ทำงานในย่านนั้น
• บริเวณใกล้ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์: เป็นทำเลที่ใกล้กับสถานที่จัดงานประชุม สัมมนา และงานแสดงต่างๆ มากมาย จึงได้รับความนิยมจากผู้ที่ทำงานในแวดวงธุรกิจและผู้ที่เข้าร่วมงานต่างๆ
• บริเวณใกล้สวนเบญจกิติ: เป็นทำเลที่ร่มรื่น เหมาะแก่การพักผ่อนหย่อนใจ จึงได้รับความนิยมจากผู้ที่ชื่นชอบการใช้ชีวิตในธรรมชาติ
  บริเวณใกล้ท่าเรือคลองเตย เป็นทำเลที่เดินทางสะดวกไปยังพื้นที่อื่นๆ ริมแม่น้ำเจ้าพระยา จึงได้รับความนิยมจากผู้ที่ทำงานหรืออาศัยอยู่ในย่านนั้น

นอกจากนี้ ยังมีทำเลอื่นๆ ที่น่าสนใจในคลองเตย เช่น บริเวณใกล้มหาวิทยาลัยกรุงเทพ กล้วยน้ำไท บริเวณใกล้โรงพยาบาลเทพธารินทร์ บริเวณใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ ฯลฯ ซึ่งล้วนแล้วแต่เป็นทำเลที่มีศักยภาพและสามารถรองรับความต้องการที่แตกต่างกันของผู้เช่าบ้านได้เป็นอย่างดี

ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตในย่านคลองเตยถือได้ว่ามีความหลากหลาย เพราะเป็นย่านที่มีผู้คนอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก เหตุผลที่ทำให้มีคนอยู่อาศัยอยู่ในทำเลนี้มาก เพราะคลองเตยเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยและแหล่งงานขนาดใหญ่ ทำให้ผู้คนที่อาศัยอยู่ที่มีหลากหลายอาชีพและหลากหลายสไตล์ ไม่ว่าจะเป็น คนทำงานเนื่องจากคลองเตยเป็นที่ตั้งของสำนักงานและโรงงานอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ ส่งผลให้มีผู้คนจำนวนมากเดินทางมาทำงานในย่านคลองเตยเป็นประจำทุกวัน คนทำงานในคลองเตยส่วนใหญ่เป็นพนักงานออฟฟิศ พนักงานโรงงาน และพนักงานบริการ นอกจากนี้ยังเป็นแหล่งไลฟ์สไตล์ของคนค้าขาย เนื่องจากคลองเตยเป็นย่านการค้าที่สำคัญแห่งหนึ่งของกรุงเทพมหานคร เพราะมีร้านค้าปลีก ร้านค้าส่ง และตลาดสดขนาดใหญ่หลายแห่งเช่นเดียวกัน คนค้าขายในคลองเตยส่วนใหญ่เป็นพ่อค้าแม่ค้า พนักงานขาย และเจ้าของกิจการ และไลฟ์สไตล์ของคนชุมชนดั้งเดิม เนื่องจากคลองเตยเป็นย่านชุมชนดั้งเดิมที่มีประวัติศาสตร์ยาวนาน มีวัดวาอารามและสถานที่สำคัญทางวัฒนธรรมมากมาย เช่น วัดคลองเตยนอก ที่มีอายุกว่า 150 ปี และยังเป็นสถานที่จัดงานประเพณีสำคัญในชุมชน คนชุมชนดั้งเดิมในคลองเตยส่วนใหญ่ประกอบอาชีพเกษตรกรรม ประมง และรับจ้างทั่วไป ส่งผลให้ย่านคลองเตยมีสีสันและบรรยากาศที่มีชีวิตชีวา สำหรับภาพที่พบได้บ่อย ๆ ในย่านคลองเตยคือ ในช่วงเช้าผู้คนมักจะมีความเร่งรีบ ต้องตื่นแต่เช้าเพื่อเตรียมตัวไปทำงานหรือทำกิจกรรมต่าง ๆ ตลอดทั้งวันย่านคลองเตยจึงเต็มไปด้วยความพลุกพล่าน โดยเฉพาะบริเวณตลาดคลองเตย ซึ่งเป็นแหล่งรวมอาหารสด อาหารแห้ง และสินค้าอุปโภคบริโภคต่าง ๆ และในช่วงเย็นผู้คนในคลองเตยจะออกมาทำกิจกรรมยามเย็น เช่น เดินเล่น ออกกำลังกาย หรือรับประทานอาหารเย็นร่วมกัน ตามแหล่งพักผ่อนต่าง ๆ โดยเฉพาะบริเวณสวนเบญจกิติ และสวนเบญจสิรินั่นเอง ทำให้คลองเตยมีความหลากหลายเหมาะทั้งการมาอยู่อาศัยและเที่ยวชมแบบไม่มีเบื่อ

สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกในย่านคลองเตยถือว่ามีความครบครันในทุกด้านเลยทีเดียว ไม่ว่าจะเป็น

• โรงพยาบาลที่มีชื่อเสียง: คลองเตยมีโรงพยาบาลและคลินิกให้ใช้บริการมากมาย อาทิ โรงพยาบาลเมดพาร์ค, โรงพยาบาลเทพธารินทร์ และโรงพยาบาลสวนเบญจกิติเฉลิมพระเกียรติ 84 พรรษา และโรงพยาบาลกล้วยน้ำไท เป็นต้น
• สถานศึกษาที่มีคุณภาพ: ย่านคลองเตยมีสถานศึกษาตั้งแต่ระดับอนุบาลไปจนถึงระดับอุดมศึกษา และสถานศึกษาที่มีคุณภาพ ได้แก่ มหาวิทยาลัยกรุงเทพ กล้วยน้ำไท, โรงเรียนอนุบาลเมโลดี้อินเตอร์เนชั่นแนล, โรงเรียนปทุมคงคา และโรงเรียนพระหฤทัยคอนแวนต์ เป็นต้น
• แหล่งช้อปปิ้งยอดนิยม: คลองเตยมีแหล่งช้อปปิ้งที่ขึ้นชื่อหลายแห่งตั้งแต่ตลาดสดไปจนถึงห้างสรรพสินค้ามากมาย อาทิ ตลาดคลองเตย, K Village, เกทเวย์ เอกมัย, ดิ เอ็มโพเรียม และไทม์สแควร์ เป็นต้น
• ร้านอาหารรสเด็ด: ย่านคลองเตยเป็นแหล่งรวมร้านอาหารรสเด็ดมากมาย ซึ่งร้านอาหารที่มีชื่อเสียง ได้แก่ ปรายระย้า, ชวนโภชนา, ร้านอาหารหลงจู เกี๊ยวเมืองจีนอำนวยศรีรักษา, ศรทองโภชนา และก๋วยเตี๋ยวเป็ด เต้นระบำ เป็นต้น
• คาเฟ่สุดชิค: คาเฟ่ในย่านคลองเตยมีหลายแห่ง ได้แก่ ไล-บรา-รี่, เดลี่ คาเฟ่ สาขาถนนพระราม4 คลองเตย, The New Yorker Cafe, Artis Coffee Bangkok และDoi Soi 12 เป็นต้น

นอกจากนี้แล้วย่านคลองเตยก็ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกด้านอื่น ๆ อีกมากมายที่สามารถรองรับทุกไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยได้อย่างดีเยี่ยม ทำให้ย่านคลองเตยไม่เพียงแต่เป็นทำเลที่ดีสำหรับการอยู่อาศัย แต่ยังเป็นจุดหมายปลายทางที่น่าสนใจสำหรับผู้ที่ต้องการสัมผัสกับวิถีชีวิตกรุงเทพฯ อย่างแท้จริง

คลองเตย เป็นอำเภอขนาดเล็ก ที่มีขนาดพื้นที่ทั้งหมด 13 ตร.กม. และมีแค่ 3 ตำบล เท่านั้น ซึ่งประชากรใน คลองเตย ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 101,244 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 48,157 คน และผู้หญิง จำนวน 53,087 คน และถ้าหากเราเทียบขนาดของประชากรกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นตัวเลขสัดส่วนความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่สูงมาก โดยอยู่ที่ 7,788 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร ซึ่งหนาแน่นมากทีเดียว

ค่าเช่าเฉลี่ยของ บ้าน ใน คลองเตย ตกอยู่ในราคาประมาณที่ ฿53,300 บาท ซึ่งถือว่ายังต่ำมาก เหมาะกับผู้ที่รายได้ไม่มากนัก และมองหาบ้านให้เช่า ในราคาที่ไม่แพง แต่อาจจะเจอขนาดบ้านที่เล็กหน่อย เหมาะกับการอยู่ไม่เกิน 2 คน เพราะจะได้แค่ระดับ ห้องสตูดิโอ หรือ 1 ห้องนอนเท่านั้น ไม่ต้องสงสัยเลยว่า ราคาต่อตารางเมตรขนาด ฿192,000 บาทนี้ ผู้ซื้อจะได้รับอะไรจากบ้านนี้บ้าง เพราะราคาระดับนี้สะท้อนถึง ความสะดวกสบายขั้นสุด ไม่ว่าจะความสะดวกในการเดินทาง โอกาสในการได้อยู่ในสภาพแวดล้อมที่ดี สวยงามเป็นธรรมชาติ การดีไซน์ที่โดดเด่น วัสดุก่อสร้างระดับพรีเมียม สาธารณูปโภคที่พร้อมสรรพ พื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง และวิวจากบ้าน ที่งดงามอย่างแน่นอน ซึ่งตอนนี้มีประกาศเช่า ทั้งหมดใน108Siam อยู่ที่ 6,332 ยูนิต

• 1. เลขที่ยูนิต: U1173478 - Von Napa Sukhumvit 38 ตั้งอยู่ในพื้นที่ พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 103.88 ตรม. ค่าเช่า ฿45,000 ต่อเดือน
• 2. เลขที่ยูนิต: U1389230 - 154 Rooms Hotel for Sale and Rent in Sukhumvit 40 ตั้งอยู่ในพื้นที่ พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร ขนาด 100 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 6,200 ตรม. ค่าเช่า ฿1,500,000 ต่อเดือน
• 3. เลขที่ยูนิต: U1641192 - Fair Tower ตั้งอยู่ในพื้นที่ พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 113 ตรม. ค่าเช่า ฿30,000 ต่อเดือน
• 4. เลขที่ยูนิต: U575868 - The Lakes ตั้งอยู่ในพื้นที่ คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร ขนาด 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 109 ตรม. ค่าเช่า ฿90,000 ต่อเดือน
• 5. เลขที่ยูนิต: U1884322 - Sukhumvit Plus ตั้งอยู่ในพื้นที่ พระโขนง, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 42 ตรม. ค่าเช่า ฿18,000 ต่อเดือน