- โพสต์ขายที่นี่
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในกรุงเทพมหานคร
- ตลาดอสังหาฯ ในกรุงเทพมหานคร
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
กรุงเทพมหานครเปรียบเสมือนเมืองที่มีอัญมณีล้ำค่าซุกซ่อนอยู่ เต็มไปด้วยมนต์เสน่ห์และข้อเท็จจริงที่น่าสนใจมากมาย ที่คุณอาจทราบอยู่แล้วหรือยังไม่ทราบมาก่อนก็ได้
ตลาดซื้อขายคอนโดในกรุงเทพมหานครกำลังเติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่องหลังจากเหตุการณ์ระบาดของโควิด-19 รวมถึงมีความนิยมที่เพิ่มขึ้นในหมู่นักลงทุนต่างชาติด้วยเช่นกัน และคาดว่าแนวโน้มดังกล่าวจะยังคงดำเนินต่อไปในเชิงบวก โดยตลาดซื้อขายคอนโดกรุงเทพมหานครจะมอบสิทธิประโยชน์มากมายให้แก่ผู้ซื้อ เช่น ค่าบำรุงรักษาต่ำ, สิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัย, ทำเลดีเยี่ยม และผลตอบแทนของการลงทุนที่ค่อนข้างดี ถึงแม้ว่าสภาวะเศรษฐกิจในช่วงที่ผ่านมาจะมีความผันผวนจากภาวะเงินเฟ้อและอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น แต่อย่างไรก็ดีบรรดาผู้ประกอบการหรือ Developer ก็ยังคงมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ในช่วงปี 2566-2567 เพื่อกระตุ้นยอดขาย โดยจำนวนโครงการและต้นทุนของโครงการในปีนี้คาดว่าจะมีความใกล้เคียงกับปี 2565 มากกว่าปี 2564 เกือบสองเท่าเลยทีเดียว รวมไปถึงคาดว่าราคาคอนโดกรุงเทพมหานครจะมีแนวโน้มเพิ่มขึ้น 5-8% เนื่องมาจากการประเมินราคาที่ดินที่เพิ่มขึ้นทุกปี รวมไปถึงราคาวัสดุก่อสร้างที่เพิ่มขึ้นด้วยเช่นกัน อย่างไรก็ตามการค้นหาคอนโดกรุงเทพฯ ที่ใช่สำหรับคุณไม่ใช่เรื่องง่ายแต่ก็ไม่ได้ยากจนเกินกำลัง ผู้ซื้อควรพิจารณางบประมาณ ทำเลที่ต้องการ กฎและข้อบังคับของอาคาร สิ่งอำนวยความสะดวก และสภาพโดยรวมของโครงการด้วยเช่นกัน
กรุงเทพมหานครเป็นเมืองที่มีย่านต่าง ๆ หลากหลายบรรยากาศ แต่ละแห่งมีลักษณะเฉพาะและสถานที่ท่องเที่ยวแตกต่างกันออกไป ทำเลยอดนิยมสำหรับซื้อคอนโดกรุงเทพมหานครใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS คือตามแนวถนนสุขุมวิท ซึ่งเป็นถนนเส้นยาวที่ทอดจากใจกลางเมืองไปยังชานเมืองฝั่งตะวันออก ถนนสุขุมวิทเป็นย่านที่อยู่อาศัยชั้นดีที่สามารถเข้าถึงโครงสร้างพื้นฐานได้รอบด้าน ทั้งขนส่งมวลชน ศูนย์การค้า ร้านอาหาร และสถานบันเทิงยามค่ำคืน โดยคอนโดในย่านสุขุมวิทมีตั้งแต่ราคาย่อมเยาไปจนถึงระดับไฮเอนด์ สถานีรถไฟฟ้า BTS ยอดนิยมตามแนวถนนสุขุมวิท ได้แก่ สถานีพร้อมพงษ์, สถานีทองหล่อ, สถานีสุขุมวิท และสถานีเอกมัย เป็นต้น
อีกหนึ่งทำเลที่ได้รับความนิยมในการซื้อคอนโดกรุงเทพมหานครใกล้รถไฟฟ้าไม่แพ้กัน ก็คือย่านสาทร ซึ่งเป็นย่านธุรกิจใจกลางกรุงเทพฯ ย่านสาทรเป็นสถานที่ตั้งของบริษัทข้ามชาติ สถานทูต และโรงแรมหรูหลายแห่ง ทำให้ย่านนี้เป็นตัวเลือกหลักของชาวต่างชาติและกลุ่มชาวไทยวัยทำงาน สถานีรถไฟฟ้า BTS ในย่านสาทรที่น่าสนใจสำหรับตลาดซื้อขายคอนโดกรุงเทพฯ ได้แก่ สถานีช่องนนทรี และสถานีสุรศักดิ์ ไม่ว่าคุณกำลังมองหาชีวิตในเมืองที่เต็มไปด้วยความคึกคัก หรือย่านที่เงียบสงบแต่หรูหรา กรุงเทพมหานครก็มีให้คุณเลือกทุกรูปแบบ
มีเหตุผลที่น่าสนใจหลายประการที่สามารถนำมาพิจารณาในการซื้อคอนโดกรุงเทพมหานคร โดยข้อมูลต่อไปนี้คือ 5 เหตุผลหลักที่คุณควรซื้อคอนโดในกรุงเทพฯ ได้แก่
ตลาดคอนโดในกรุงเทพมหานครสามารถตอบสนองรสนิยม ความชอบ และงบประมาณที่หลากหลาย ประเภทของคอนโดต่อไปนี้เป็นคอนโดที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในกรุงเทพมหานคร ได้แก่:
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับตลาดคอนโด ใน กรุงเทพมหานคร ผ่านแนวโน้มและค่าเฉลี่ยทางการตลาด
กรุงเทพมหานคร เป็นจังหวัดขนาดใหญ่ มีพื้นที่ทั้งหมดจำนวน 1,572 ตารางกิโลเมตร พื้นที่แนวเขตติตต่อกับหลายจังหวัด ซึ่งมีจำนวนอำเภออยู่ 50 อำเภอ ซึ่งประชากรใน กรุงเทพมหานคร ถือว่ามีขนาดจำนวนประชากรที่ยังน้อยอยู่ โดยมีทั้งสิ้น 5,666,264 คน แบ่งเป็นผู้ชาย จำนวน 2,669,316 คน และผู้หญิง จำนวน 2,996,948 คน และถ้าหากเราเทียบขนาดของประชากรกับขนาดของพื้นที่แล้ว จะเห็นตัวเลขสัดส่วนความหนาแน่นของประชากรมีขนาดที่สูงมาก โดยอยู่ที่ 3,604 คน ต่อ ตารางกิโลเมตร ซึ่งหนาแน่นมากทีเดียว
ถ้ามองในมุมของ ราคาขายคอนโดเฉลี่ย ใน กรุงเทพมหานคร จะอยู่ที่ ฿10,000,000 บาท ซึ่งถือว่าเป็นราคากลางๆ ค่อนไปทางราคาสูง ปัจจัยหลักคือ ราคาที่ดินที่มีมูลค่าสูง อยู่ในแหล่งธุรกิจ มีสาธารณูปโภครายล้อม ครบครัน การเดินทางก็สะดวกสบาย ซึ่งผู้ซื้อส่วนใหญ่ มักจะมองคอนโด ราคาระดับนี้ เพื่ออยู่อาศัยกับครอบครัวใหญ่ หรือ เป็นผู้ซื้อที่มีกำลังซื้อสูง ซึ่งคุณภาพของคอนโด จะเป็นที่ยอมรับกันว่าค่อนข้างหรูหรา วัสดุชั้นดี การก่อสร้างที่มีมาตรฐานสูง รวมไปถึงขนาดพืนที่ใช้สอยที่ใหญ่มาก เพื่อรองรับความเป็นอยู่ที่ดี และมีคุณภาพ ไม่ต้องสงสัยเลยว่า ราคาต่อตารางเมตรขนาด ฿157,000 บาทนี้ ผู้ซื้อจะได้รับอะไรจากคอนโดนี้บ้าง เพราะราคาระดับนี้สะท้อนถึง ความสะดวกสบายขั้นสุด ไม่ว่าจะความสะดวกในการเดินทาง โอกาสในการได้อยู่ในสภาพแวดล้อมที่ดี สวยงามเป็นธรรมชาติ การดีไซน์ที่โดดเด่น วัสดุก่อสร้างระดับพรีเมียม สาธารณูปโภคที่พร้อมสรรพ พื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง และวิวจากคอนโด ที่งดงามอย่างแน่นอน ซึ่งตอนนี้มีประกาศขาย ทั้งหมดใน108Siam อยู่ที่ 28,569 ยูนิต