ADM Platinum Bay (เอดีเอ็ม แพลทินัม เบย์ บาย วินแดม)

(7 รีวิว)
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
ส.ค. 2568 กำลังก่อสร้าง
4 ชั้น
14 อาคาร
432 ยูนิต
82-1-28 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

เอดีเอ็ม แพลทินัม เบย์ บาย วินแดม ที่ กมลา, ภูเก็ต

โครงการ เอดีเอ็ม แพลทินัม เบย์ บาย วินแดม เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ กมลา, ภูเก็ต ซึ่งมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ส.ค. 2568 โดยมีทั้งหมด 4 ชั้น รวมทั้งสิ้น 23 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย New World ADM Platinum

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เอดีเอ็ม แพลทินัม เบย์ บาย วินแดม

คอนโดมิเนียมสุดหรูสไตล์โมเดิร์น การันตีคุณภาพด้วยรางวัลออกแบบภูมิสถาปัตยกรรมยอดเยี่ยม จาก New World ADM Platinum โครงการนี้เป็นหนึ่งในแบรนด์ที่ใหม่ที่สุดในกลุ่ม Wyndham โดดเด่นด้วยรูปแบบการตกแต่งที่หรูหรา ครบครันไปด้วยเฟอร์นิเจอร์ พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกแบบครบวงจร ภายในห้องมีการดีไซน์ให้ทุกยูนิตสามารถมองเห็นวิวทะเลได้แบบพาโนรามา สามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของนักท่องเที่ยวชาวไทยและชาวต่างประเทศ โครงการตั้งอยู่ที่หาดกมลาทำเลที่ตั้งดีเยี่ยมสำหรับการเดินทางซึ่งสะดวกสบาย และยังรายล้อมไปด้วยความเขียวขจี ท่ามกลางภูเขาและวิวทะเล ให้ผู้เข้าพักสามารถผ่อนคลายและดื่มด่ำกับความงามท่ามกลางธรรมชาติอันเงียบสงบ งดงาม ที่สวยที่สุดบนทะเลอันดามัน หาดกมลาได้รับการขนานนามว่า "Millionaire’s mile road" เป็นที่ตั้งของสถานประกอบการระดับไฮเอนด์หลายแห่งรวมถึงวิลล่าส่วนตัวสุดหรู และบีชคลับที่มีชื่อเสียงระดับโลก นอกจากนี้พระราชวังของราชวงศ์ไทยก็ตั้งอยู่ที่นี่ด้วย ดังนั้นหาดกมลาจึงมีชื่อเรียกอีกชื่อหนึ่งว่า "เดอะรอยัลเบย์"

ข้อมูลโครงการ
โครงการ ADM Platinum Bay ตั้งอยู่ที่ 71/92 ตำบลกมลา อำเภอกะทู้ จังหวัดภูเก็ต มีพื้นที่ทั้งหมด 20 ไร่ เป็นคอนโดมิเนียม สูง 4 ชั้น ทั้งหมด 14 อาคาร มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 432 ยูนิต อยู่ระหว่างการก่อสร้างคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2564 คอนโดถูกพัฒนาโดย บริษัท เอดีเอ็ม แพลทินัม กรุ๊ป

รูปแบบและขนาดห้อง
Type A พื้นที่ใช้สอย 28 ตร.ม.
Type B พื้นที่ใช้สอย 38 ตร.ม.
Type C พื้นที่ใช้สอย 38.2 ตร.ม.
Type D พื้นที่ใช้สอย 34.4 ตร.ม.
ราคาเริ่มต้นที่ 3.5 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวก
ล็อบบี้
สระว่ายน้ำลอยฟ้า
สระว่ายน้ำแบบน้ำตก
สระเด็ก
สกายบาร์
ฟิตเนส
สปา
โยคะ
สวนลอยฟ้า
ร้านอาหาร
ที่จอดรถ
CCTV
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

การเดินทาง
เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวออกจากสนามบินภูเก็ต ให้มุ่งหน้าทางเหนือ ไปตามถนนหมายเลข 4031 ระยะทางประมาณ 400 เมตร แล้วให้กลับรถ วิ่งบนถนนต่อไปอีก 1.1 กิโลเมตร จากนั้นให้เบี่ยงซ้ายเล็กน้อยจากถนนหมายเลข 4026 ไปยังถนนหมายเลข 402 มุ่งไป ตำบลไม้ขาว ขับต่อไปอีก 4.1 กิโลเมตร แล้วให้เลี้ยวขวา เข้าสู่ถนนหมายเลข 402 และ ถนนหมายเลข 4030 มุ่งไป ตำบลกมลา อีกประมาณ 20.3 กิโลเมตร จะพบกับตัวโครงการอยู่ด้านซ้ายมือ
เดินทางโดยรถสาธารณะ สามารถใช้บริการรถ Phuket Smart Bus คิวรถจะอยู่ที่อาคารผู้โดยสารภายในประเทศ ใกล้กับทางออกของผู้โดยสารขาเข้า ซึ่งสามารถจ่ายเป็นเงินสดหรือจะจ่ายผ่านบัตร Rabbit ก็ได้ เริ่มให้บริการตั้งแต่ 06.00 น. ถึง 21.00 น. และคิดค่าโดยสารตามระยะทาง ตั้งแต่ 50-170 บาท
เดินทางโดยรถตู้โดยสารสาธารณะ ค่าโดยสารอยู่ที่ 180 – 200 บาท ขึ้นอยู่กับระยะทาง

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

  • สระว่ายน้ำ
    ชั้น 1
  • แผนกต้อนรับ
    ชั้น 1
  • ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 1
  • สวนหย่อม
    ชั้น 1
  • บาร์
    ชั้น 1
  • ร้านอาหารในโครงการ
    ชั้น 1

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
บาร์
สโมสร
สปา
อบไอน้ำ
เลานจ์
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ร้านอาหารในโครงการ
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
รถรับส่ง
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 25%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 1
เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿60/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เอดีเอ็ม แพลทินัม เบย์ บาย วินแดม นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿700 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿700/ตรม.
ค่าเปลี่ยนกรรมสิทธิ์เป็นซื้อขาด :
โครงการที่ได้รับความนิยมจากผู้ซื้อชาวต่างชาตินั้นมักจะถูกขายในรูปแบบของโควต้าชาวต่างชาติก่อน เพราะราคาขายจะสูงขึ้นจากการที่ต้องบวกค่าเปลี่ยนสัญญาเป็นแบบซื้อขาดโดยชาวต่างชาติ
฿500,000
บริหารงานนิติบุคคลโดย : โครงการบริหารเอง
ค่าไฟ : ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ : ตามมิเตอร์
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

ตารางการชำระเงิน

วิวทะเล (สัญญาเช่าระยะยาว)
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿250,000
งวดที่ 1
Within 30 days after the Reservation
50%
งวดที่ 2
Upon the completion of roofing
30%
งวดที่ 3
Completion of exterior and starting interior
15%
งวดที่ 4
On transfer ownership
5%
วิวสวน (สัญญาเช่าระยะยาว)
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿100,000
งวดที่ 1
Within 30 days after the Reservation
50%
งวดที่ 2
Upon the completion of roofing
30%
งวดที่ 3
Completion of exterior and starting interior
15%
งวดที่ 4
On transfer ownership
5%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - New World ADM Platinum

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
1 โครงการ 432 ยูนิต

ADM Company was established in 2016 with a real estate business,the developershave more than 13 years of real estate experiences. Furthermore, we also have highly skilled and experienced real estate laws such as managing EIAs and other related information require.
Platinum Bay Project is the first exclusive management by ADM. Although, Platinum Bay Project is the first condominium which manage by ADM but the duration of the EIA request is only 5 months. It is considered as the fastest EIA approval in Phuket,
this is valuate our experience to confirm we are professional for lead the project to success. We hope to have the opportunity to serve you and the confidence you have placed in us.


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ เอดีเอ็ม แพลทินัม เบย์ บาย วินแดม อยู่ห่างจาก 7-11 ประมาณ 1500 และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 2 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เอดีเอ็ม แพลทินัม เบย์ บาย วินแดม ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Oasis Thai Massage Kamala อยู่ห่างประมาณ 1.1 กม. (ขับรถไปประมาณ 2 นาที)
- CHK_PHUKET CARRENT อยู่ห่างแค่ 1.9 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- Ночной Рынок ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.3 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 2 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เอดีเอ็ม แพลทินัม เบย์ บาย วินแดม นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Da Ali Restaurant Halal Food นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 90 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Pinto Restaurant อยู่ห่างจากโครงการเพียง 130 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Soul Kitchen นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 170 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)

CITYCARE phuket เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.9 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Kamala beach S.U.P / Surf (Go Surfing Club) อยู่ห่างไปเพียง 380 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 5 นาที เท่านั้นเอง)
- โรงเรียนสอนภาษาและกวดวิชาเซนแนทโนเลดจ์ อยู่ห่างแค่ 1.7 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 3 นาที)
- Kindergarten Primary School "Rainbow" อยู่ห่างไปประมาณ 1.6 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 2 นาที)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 25.1 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 35 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ